嘉市民族國小都更二期啟動 單坪上看5-6字頭

嘉義市民族國小西側二期公辦都更案投資金額逾50億，是指標性建設，基地位於民族路與吳鳳北路交叉口，開發面積約2951.1坪（9837平方公尺），有一般住宅，也規畫市府自辦的87戶社會住宅，21日市長黃敏惠與投資方國城建設簽約。

市府都發處指出，民族國小西側二期公辦都更基地位於吳鳳北路、民族路交叉路口，規畫有一般住宅、1300坪社會住宅（約87戶）、200坪社福設施（社區活動中心、社區日間照顧中心及肢體障礙者社區居住與生活服務計畫空間，以及150席公共停車場。

以「風廊」與「嘉屋」為建築設計理念，打造有風有遮蔭的涼感建築，營造舒適生活街區及現代木都城市，兼具社會福祉與永續發展的宜居新地標。

市長黃敏惠表示，民族國小西側公辦都更分兩期推動，一期位於吳鳳北路、垂楊路，預計明（117）年完工，是中彰投雲嘉地區首例招商成功的公辦都更指標案，二期7月1日公開評選，國城建設為最優申請人，今日正式簽約，得標方投資金額逾50億元，是嘉義市推展公辦都更的新里程碑。

第一期公辦都更案目前已蓋至13樓，接近完工，起建後已完售，單價逾50萬元，帶動嘉義市蛋黃區房價高漲，其鄰近吳鳳北路上鉅陞建設投資的住宅大樓「華爾道夫」，每坪起跳價來到55萬元，此次公辦都更二期即將推動，預料每坪價格約落在50萬至60萬元。

市府官員指出，此次公辦都更二期規畫87戶社會住宅，是市府自辦，因市府公有地較多，有更多開發主導權，未來社宅相關申請資格條件尚待研議。

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