新青安變「套現福利」？近3千件轉售 竟逾6成賣房爽賺百萬

立法院財委會8日審查財政部相關單位預算，財政部長莊翠雲列席備詢。針對立委關切新青安貸款不動產轉售交易利得情形，根據監察院調查報告顯示，截至2026年3月，新青安貸款共有2,897件轉售戶，當中出售利得達100萬元以上案件共計1,835件，占比約63.34％。

儘管短期持有房產後轉售是否具備實質牟利意圖，仍須回歸個案進行實質審查與因果認定，但依據監察院調查，在新青安貸款戶轉售案件中，未滿6個月即轉售的比率高達近4成，引發投機客賺錢疑慮。

對此，莊翠雲表示，新青安自2023年8月推出時，恰逢房地產市場行情上行，財政部在發現房價上漲情況後，就立刻限制一生只能貸款一次，杜絕申貸人賣出房屋賺差價後又來申請；此外，財政部也要求申貸者提出自住切結書，強調對於青安自住審核絕對不會鬆懈，後續會持續追查。

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