2月因春節長假及228連假，六都買賣移轉棟數僅1.05萬棟、月減42.5％。中央銀行19日公布2月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸月減200億元至367.64億元，創2019年3月以來的逾七年新低。

央行並公布2月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額略升至11兆6,278億元，續創歷史新高，且自2023年12月起連27個月在10兆元之上，但年增率再度放緩至4.49％，房市低迷環境並未扭轉。

央行公布2月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀）新承做放款加權平均利率為2.086％，較1月下降了0.005個百分點，除周轉金貸款利率略升，其餘各類貸款利率均下滑。若不含國庫借款，五大銀行新承做放款加權平均利率同為2.189％。

房貸方面，2月新承作大降逾200億元。央行官員說明，購屋貸款金額下降，但減幅並不大，觀察當月六都買賣移轉棟數降至1.82萬棟、月減8.3％，主要因農曆春節長假共9天，加上後續又有228連假，整體工作天數少很多，反映季節因素；至於新承作房貸利率升至2.327％、創逾17年新高。

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