高雄房市尚未有起色，不過，三民區預售傳出佳績，2月單月成交58戶，其中，國泰建設推出的「國泰明誠」即占了45戶，實登每坪售價介於47.03萬元到53.72萬元，除了不走小房的坪數規劃正確，品牌效應在房市低迷之際，也發揮極大效用。

高雄市代銷公會統計指出，高雄房市2月預售實登件數有223戶，三民區占了58戶居冠，其次是楠梓的45戶第二名，苓雅區的40戶排名第三。

最受矚目的是三民區的預售案「國泰明誠」，2月單月即實登45戶，占三民區的整體58戶的比例達78％，如以高雄市整體2月份的預售實登數223戶，占比也達20％。

對於房市低迷之下的這股暖流，高雄市代銷公會理事長謝哲耀3日表示，歸功於品牌效應、以及產品正確等兩大因素。

他說，「國泰明誠」是由國泰建設所推出，而國泰建設在市場的品牌認同度，早受肯定，此次在三民區推出預售建案，而且每坪售價也是向上的，實登價格介於每坪47.03萬元到53.72萬元，售價幾乎與美術館特區的新成屋價格相差無幾了，品牌效益有極大的助益。

再者，目前市場上最多的產品，多屬2房和3房的「小宅」，但「國泰明誠」的坪數是40坪、50坪和60坪，主攻換屋客層，謝哲耀指出，在股市走高的過程中，這群換屋族可說是目前最有實力購屋者，而非首購或投資客。

本資訊由時報資訊股份有限公司提供