【時報-台北電】據報導，深圳市政府正為萬科籌劃一項規模約800億人民幣（下同，約新台幣3600億元）的救助方案，內容包括200億元的萬科股票配售，目的是避免其違約。

若消息屬實，這將是一項正面驚喜，且該資金規模應足以覆蓋萬科全部存續的公開市場債券，估算約為269億元。消息刺激萬科港股12日早盤大漲超過5％。

瑞銀表示，自今年1月1日「求是」文章發表後，政策支持措施有所增加，例如中國人民銀行／財政部的政策支持，以及上海在二手房市場進行庫存收購。雖然這些措施目前效果似乎有限，但顯示政府的政策態度已轉向更為支持。

其次，這對龍湖集團及新城發展將有更正面的溢出效應，因為這兩家公司仍依賴商業物業經營貸款來償還到期債券，而這取決於銀行對行業的取態。

第三，若農曆新年後現貨市場再度轉差，可能會看到更多針對行業的支持政策。值得關注的關鍵指標包括一線城市租金價格指數，因為該指數能在不受政策與情緒扭曲的情況下反映基礎需求狀況。最新數據顯示，2026年1月一線城市租金價格指數仍出現下跌，但年跌幅正在收窄。（新聞來源：工商即時 賴瑩綺）

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