驗屋能找得出的瑕疵百百種，部分驗屋業者為使消費者覺得「有做事」，更是吹毛求疵，除了消保官建議消費者找口碑好的業者、合理解決問題，避免無謂紛爭，還有建商得知買方找驗屋業者，寧願便宜數十萬元，別繼續「找麻煩」。

「司空見慣了！」桃園某建商指出，竹科新貴為求慎重，8成都會找驗屋業者，若驗屋時就事論事，其實對客戶、建商都有保障，可惜大多是雞蛋裡挑骨頭，正常約有10個瑕疵，但驗屋業者總會找出500個，才對客戶「有交代」。