比較項目

自售

委託仲介

市場行情掌握

較無法得到接近市值資料

能提供電腦連線資料查詢

廠房、土地週遭環境的了解

必需親自蒐集資料

各分店對當地瞭若指掌，能提供詳細資料

付出的時間和精神

需花費大量精力和時間

省去許多時間成本

房地產相關經驗和法令

需花費時間去研究

有專家解釋，經驗豐富

交易雙方証件檢視

難了解交易對方之情況

透過調查並過濾，降低風險

代書的選擇

需多方打聽信譽良好的代書

設有專門代書

契約書的簽訂

較無經驗，易喪失自身權益

有豐富經驗，能注意契約書對雙方權益義務關係的規範

服務費用

無

買方：成交總價的2%

賣方：成交總價的4%

買賣雙方服務報酬不超過6%